1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%
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ライフコート平岸通
北海道札幌市豊平区豊平九条九丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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6階 / 99.71㎡の場合
相場
3,261万円
32.7万円/㎡
1,692
2,738
3,784
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,784万円
27.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフコート平岸通
2,780万円（27.9万円/㎡）/ 6階 / 99.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,780万円 | 27.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,080万円 | 30.9万円 | 13階 | 99.71㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,880万円 | 28.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 32.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,780万円 | 32.2万円 | 5階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,698万円 | 29.3万円 | 3階 | 92.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 35.5万円 | 11階 | 100.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/07 | 3,780万円 | 37.5万円 | 11階 | 100.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 27.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/31 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,900万円 | 33.8万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2023/07/14 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,600万円 | 31.6万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム平岸B棟 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,580万円 | 31.6万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/01 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅11分 | 2,730万円 | 32.9万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 2,790万円 | 32.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,298万円 | 34.3万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/12 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,730万円 | 29.7万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
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地下鉄東豊線 / 福住駅 徒歩 3分
1995年築 / 11階建 / 80戸 / RC造