1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市豊平区
37.8万円/㎡
前年比+15.2%
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ライフコート平岸通
北海道札幌市豊平区豊平九条九丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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13階 / 99.71㎡の場合
相場
4,239万円
42.5万円/㎡
3,054
3,844
4,635
5,425
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,635万円
38.6万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライフコート平岸通
4,680万円（46.9万円/㎡）/ 13階 / 99.71㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,680万円 | 46.9万円 | 13階 | 99.71㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/20 | 4,680万円 | 47.2万円 | 13階 | 99.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 2,780万円 | 27.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,080万円 | 30.9万円 | 13階 | 99.71㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,880万円 | 28.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 32.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,780万円 | 32.2万円 | 5階 | 86.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,698万円 | 29.3万円 | 3階 | 92.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 35.5万円 | 11階 | 100.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/07 | 3,780万円 | 37.5万円 | 11階 | 100.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 4,680万円 | 46.9万円 | 99.71㎡ | 4LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/26 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 3,270万円 | 35.6万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,750万円 | 35.4万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,150万円 | 36.7万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/27 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,490万円 | 35.4万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,498万円 | 36.4万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | リブウェル豊平公園タイムズガーデン 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,870万円 | 41.9万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,850万円 | 35.7万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/11 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 3,898万円 | 46.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/09 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,298万円 | 38.0万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/07/16 | リーベンデール平岸弐番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 35.3万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン平岸中央 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 3,690万円 | 42.9万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | ファミール平岸 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 3,600万円 | 44.1万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/09 | リブウェル平岸 札幌市豊平区平岸二条十一丁目 | 南平岸駅9分 | 3,890万円 | 41.6万円 | 93.41㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市豊平区では15.2%上昇しています。
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リーベンデール平岸壱番館
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 5分
2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造